Výběr nemovitosti ke koupi

Nemovitost prověřte na katastru 

Je dostupný online a za základní výpis se nic neplatí.

• Na listu vlastnictví sledujte: 
  • břemena (např. břemeno na průchod / průjezd pozemkem, dožití...)
  • zástavní práva (obvykle bank či jiných subjektů, pokud vlastník platí např. hypotéku)  
  • vlastnictví pozemků u bytových domů (pozemek, hlavně u starších zástaveb, nemusí být ve vlastnictví SVJ či družstva)

Nemovitost si běžte prohlédnout

• Nemovitost si dobře prohlédněte a dejte pozor na skryté vady
• Ptejte se na vše, co vás napadne (např. kdy byly rekonstruovány stoupačky, kdy byl zateplen dům apod.)
• Dívejte se i na okolí nemovitosti a společné prostory

Rozhodněte se, jak budete nemovitost financovat

• Pokud si chcete brát hypotéku, šikovným pomocníkem jsou srovnávače, hypoteční kalkulačky na stránkách bank i informace o typech hypotéky, které můžete využít na různé účely
• Zaměřte se na to, na co hypotéku budete potřebovat, například koupě, rekonstrukce, hypotéka bez nemovitosti atd.
• Pokud nemovitost financujete z vlastních zdrojů, promyslete načasování uvolnění peněz např. z investičních účtů
• Jestli vám pomůže rodina, udělejte si smlouvu, domluvte se na případném spoludlužnictví apod.

Výše a účel hypotéky >>