- Investice
- Upvest
Upvest
![Splatnost investice 1–3 roky](/getmedia/99dea304-a6b5-4039-894f-ac1746d62f6d/cv-usp-calendar-85x85.jpg)
1–3 roky
![Investování probíhá online a bez papírování už od 5 000 Kč](/getmedia/145cf05b-f9dd-47af-b8b5-b135d084d728/cv-usp-payme-85x85.jpg)
Investování probíhá online
a bez papírování už od 5 000 Kč
![Důkladná analýza a schválení projektů](/getmedia/1a1ca1be-2abd-43a3-84fe-a37cb0f4c83c/cv-usp-TextFile-85x85.webp)
a schválení projektů
![Kontrola investic v průběhu projektu](/getmedia/a60cc958-069c-41b0-a941-761a12efdc5d/cv-usp-CompanyBig-85x85.webp)
Kontrola investic
v průběhu projektu
Proč investovat s Upvest a KB
- Investovat můžete už od 5 000 Kč a podílet se na financování projektů, ke kterým byste obvykle potřebovali velmi vysoké částky
- Ke každé investiční příležitosti je zpracována detailní odborná analýza, která je dostupná všem na stránkách Upvest
- Upvest vám umožňuje investovat do financování realitních projektů i jako drobnému investorovi
Jako investoři si sami vybíráte, do kterých developerských projektů chcete investovat
Upozornění na rizika: S každým investováním je rovněž spojeno riziko ztráty investice.
Více informací o rizicích>>
![Technická prověrka](/KomercniBanka/media/ndb-web/obrazky-card-single/cs-number_rim-1-208x208-ret.jpg)
Technická prověrka
Technická prověrka posuzuje proveditelnost developerského projektu ze stavebně-technického pohledu.
![Právní prověrka](/KomercniBanka/media/ndb-web/obrazky-card-single/cs-number_rim-2-208x208-ret.jpg)
Právní prověrka
Právní prověrka ověřuje, jestli developer skutečně vlastní všechno, co tvrdí, a že na developerském projektu není např. uvaleno věcné břemeno.
![Komerční prověrka](/KomercniBanka/media/ndb-web/obrazky-card-single/cs-number_rim-3-208x208-ret.jpg)
Komerční prověrka
Komerční prověrka posoudí projekci peněžních toků projektu, provede kontrolu prodejních cen a nákladů projektu atd.
![Finální schválení projektu](/KomercniBanka/media/ndb-web/obrazky-card-single/cs-number_rim-4-208x208-ret.jpg)
Finální schválení projektu
Výstupy z prověrek jsou předloženy investiční komisi, která rozhodne o finálním schválení projektu.
Prověrkami projde 1 z 10 projektů.
Upvest
Vyberte si z developerských projektů, do kterých teď můžete investovat s Upvest.
Projekty financované s Upvestem jsou třeba rezidenční projekty, obchodní centra, bytové domy nebo kancelářské objekty v Praze i regionech.
Mezi zafinacované investiční příležitosti patří např. bytové výstavby Hagibor – Budova Gamma a Kaskády Barrandov v Praze, OC Kukleny v Hradci Králové, Abertamy Platz v Krušných horách, Apartmány Karlova Studánka v Jeseníkách či Šumavská Tower v Brně.
Obecně jako u všech investic nese investor rizika spojená s tržními výkyvy, případnými poklesy na hodnotě nebo ztrátou efektivity investice.
Investor nese riziko potenciální ztráty až do výše své investice v daném projektu. Mezi tato rizika patří například pokles ceny nemovitosti v míře +/- 10 %. Může být ohroženo splácení jistiny na dluhu nebo např. výpadek v tržbách z nájmů nebo pokles prodejních cen či prodražení nákladů projektu u developerských projektů, kde neexistuje smlouva o dílo s pevnou cenou.
U každé investiční příležitosti identifikuje společnost Upvest ta nejzásadnější rizika pro konkrétní projekt, které jsou u něj vždy uveřejněna.