Odběr RSS | Přejít na obsah aktuální stránky Přejít na hlavní navigaci Kontakty Kariéra Finanční trhy English Infolinka: 800 521 521 Zavoláme Vám

Hlavní stránka Firmy Firmy s obratem… Financování Developerské…

Developerské financování

Možnost financování developerských projektů.

Developerské financování je určeno:

  • podnikatelům (fyzickým i právnickým osobám)
    • majícím oprávnění podnikat na území České republiky a aktivně podnikají
    • jejichž daňová povinnost je na území České republiky
    • splňujícím příslušné právní předpisy pro získání úvěru
  • obcím, svazkům obcí, krajům, příspěvkovým organizacím zřízeným obcí nebo krajem,
  • právnickým osobám založeným obcí nebo krajem

Charakteristika Developerského financování:

  • financovaní projektu, jehož cílem musí být
    • stavba nebo
    • koupě nemovitosti za účelem jejího pronájmu či prodeje
  • rozdělení developerských projektů dle využití:
    • komerční – převaha komerčních prostor:
      • podnikatelské parky nebo logistické areály
      • obchodní, hotelové nebo kancelářské komplexy
      • ostatní polyfunkční celky
    • bytové – převaha bytových prostor:
      • bytové komplexy
      • rodinné domy
      • ostatní polyfunkční celky
  • pro financování lze využít hypoteční nebo investiční úvěry
  • Využití „Běžného účtu pro developerské financování“
    • umožňuje kontrolu příjmů a výdajů souvisejících výhradně s developerským projektem
    • kontrola těchto finančních toků je jistou garancí pro budoucí vlastníky nemovitostí (bytů)
  • Kritéria Developerského projektu:
    • nakoupená nemovitost musí následně projít:
      • modernizací nebo
      • rekonstrukcí
    • všechny příjmy vznikající developerským projektem pocházejí z pronájmu nebo prodeje nemovitosti
  • Základní druhy developerských projektů: 
    • development podnikatelských parků nebo logistických objektů a areálů
    • development obchodních, hotelových nebo kancelářských objektů a komplexů
    • development bytových nebo rodinných domů, či jejich komplexů
    • development polyfunkčních celků

Výhody Developerského financování:

  • možnost realizovat finančně náročné investiční akce pro rozvoj podnikatelské činnosti
  • zajištění prostřednictvím objektu financování
  • vedení speciálního běžného účtu pro developery

Developerské financování Vám umožní:

  • financovat rozsáhlé investiční záměry díky možnosti výběru mezi investičním a hypotečním úvěrem
  • financovat výstavbu nebo rekonstrukci nemovitosti pro její další využití k podnikání
  • financovat nemovitost v kombinaci s hypotečními úvěry vašich zákazníků 

Jak získat Developerské financování?

  • předložte žádost o úvěr s následujícími aktuálními dokumenty:
    • oprávnění k podnikání
    • finanční výkazy a doklady k zajištění úvěru
    • podnikatelský záměr se zaměřením na rozpočtové náklady a příjmy
    • výhody a nevýhody lokality projektu
    • vzor smlouvy o budoucí kupní/nájemní smlouvě
  • kontaktujte svého bankovního poradce
  • volejte na bezplatnou Infolinku KB 800 521 521

Vyhledávání

Hlavní navigace